Nous réalisons un audit technique complet de l'actif immobilier comprenant : 

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1- Analyse documentaire :

• Permis de construire - certificat de conformité

• Plans des bâtiments

• Documents d’urbanisme, cadastre, PLU

• Diagnostics techniques divers

• Contrats d’entretien - certificats Q18 - Q4 - Q5 - Q7 etc

• Liste des derniers travaux exécutés

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2- Audit technique​

• Visite technique approfondie des locaux, toiture, sous-sols, extérieurs

• Réalisation du carnet de santé des ouvrages avec : constatation des désordres - % de dégradation de l'ouvrage - niveau d'urgence d'intervention​

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3- Rapport d'audit

• Description générale de l’ensemble immobilier avec :

• Situation géographique et cadastrale

• Surfaces foncières et emprise au sol

• Surfaces développées et attribution des locaux

• Situation juridique et administrative (bail, PLU, cadastre etc.)

• Descriptions et état des lieux des extérieurs : voiries, clôtures, espaces verts etc.

• Dispositions constructives des bâtiments et appréciation qualitative de la vétusté 

• Analyse des désordres apparents constatés : diagnostic et recommandations

• Pré-programmation des travaux à prévoir avec une répartition preneur/bailleur si nécessaire

• Fiches de relevés terrain des ouvrages sur tableau Excel avec la codification des ouvrages

• Rapport photos

• Carte SD 8Go comprenant l’ensemble du rapport, dossier photos, extraits du PLU, plans et tout autre document​